Выделение пригородных земельных участков многодетным семьям из Набережных Челнов — один из самых масштабных и социально значимых проектов последних лет. Однако у жителей автограда часто возникают вопросы о том, как именно устроена процедура оформления документов. Нередко городские семьи обращаются напрямую в администрацию Тукаевского района. Чтобы помочь гражданам сэкономить время, председатель районной Палаты имущественных и земельных отношений (ПИиЗО) Ильдар Минимуллин разъяснил внутренние механизмы взаимодействия между городом и районом.
Главный принцип: межведомственное взаимодействие
Действующее законодательство позволяет выделять челнинцам землю в пригородной зоне. Однако важный нюанс заключается в том, что Исполнительный комитет Тукаевского района передает земельные массивы не напрямую конкретным гражданам, а непосредственно муниципалитету города Набережные Челны.
— Наша задача — сформировать массивы и передать их коллегам в город. А уже Исполнительный комитет Набережных Челнов по обращению граждан определяет очередность и решает, какие именно участки на данный момент могут быть предложены семьям, — комментирует Ильдар Минимуллин. — Для многодетных семей города, имеющих постоянную прописку в Челнах, земельные участки предоставляются исключительно городским исполкомом. Подавать заявления в структуры района напрямую не требуется.
Отвечаем на три главных вопроса городских заявителей:
Вопрос 1: «Я самостоятельно присмотрел участок в районе, можно ли его оформить?»
Разъяснение: Превращение пустующей территории в готовый к выдаче надел — процесс сложный и многоступенчатый. Районная Палата предлагает городу свободные варианты — грубо говоря, показывает на карте территории, где потенциально можно разместить участки. С начала этого года Челнам уже успешно передано 410 готовых участков. Кроме того, дополнительно предложено еще 426 возможных вариантов для формирования новых участков. Важно подчеркнуть, что на данном этапе это именно свободные варианты, а не готовые к выдаче наделы.
Процедура превращения пустующей земли в полноценный участок требует времени: определяется межевая организация, готовятся проекты, которые снова проходят согласования и ведомственные запросы в районе. На сегодняшний день по этим 426 вариантам ожидается окончательное решение со стороны Исполнительного комитета Набережных Челнов. Выбрать участок «в обход» этой цепочки технически невозможно.
Вопрос 2: «Давно стою в очереди, когда подойдет мой черед?»
Разъяснение: Тукаевский район не ведет учет городских льготников и не формирует реестр их очередности. Этими данными владеет только Исполнительный комитет Набережных Челнов (профильное управление земельно-имущественных отношений). За уточнением своего номера в очереди необходимо обращаться именно туда.
Вопрос 3: «Включите меня в очередь на получение земли в Тукаевском районе»
Разъяснение: В соответствии с Земельным кодексом РТ, районный исполком включает в очередь только тех граждан, которые имеют постоянную регистрацию в самом Тукаевском районе. К слову, внутренняя районная очередь на сегодняшний день закрыта на 100% — местные семьи получают участки в Бетькинском и Биклянском сельских поселениях. Новые заявители из Тукаевского района могут открыто ознакомиться с перечнем свободных земельных участков через портал Госуслуг. Жителям же автограда для постановки на учет нужно обращаться в администрацию Челнов.
Работа на общий результат
За все время реализации программы по предоставлению земли многодетным семьям на территории Тукаевского района было сформировано 5 187 земельных участков. Из них львиная доля — 3 815 наделов — официально передана городу Набережные Челны для последующего распределения среди городских очередников. Еще 1 372 участка были выделены местным многодетным семьям самого Тукаевского района, что позволило полностью закрыть внутреннюю районную потребность.
За 2025 год Набережным Челнам было предложено сразу несколько возможных вариантов для оформления: свыше тысячи участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ), а также 1, 332 садовых участка. Не все варианты были приняты, например, от садовых участков город отказался. К концу 2025-го года совместными усилиями ведомств были полностью завершены все процедуры и переданы в собственность 32 участка под индивидуальное жилищное строительство. Взаимодействие между муниципалитетами продолжается в плановом и конструктивном режиме.
Нет комментариев