Советы о возмещении ущерба вследствие затопления квартиры от юриста Туктагулова Ильдара Игоревича

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.»

Первым делом обязательно зафиксируйте фактические обстоятельства затопления, сделав определенное количество фотографий, но советуем снять видеозапись с комментариями, далее - это станет более весомым доказательством в суде, как показывает практика чаще всего данная проблема разрешается в суде. Важно позаботиться так же о двух-четырёх свидетелях которые, так же будут вашим доказательством в суде. Параллельно оповестите ответственное лицо вашей УК или ТСЖ. Сделать это можно оставив заявку в диспетчерской службе. После его прибытия будет составлен акт о последствиях затопления квартиры. Обязательно после составления требуйте экземпляр составления, в последствии это будет ещё одним вашим доказательством.

Далее у вас есть два пути решения проблемы один это - мировое решение проблемы с добровольным и согласованным возмещением ущерба либо же решение вопроса непосредственно через суд.

Рассмотрим менее благоприятный вариант, а именно решение проблемы через суд. Нам потребуется заключение эксперта для оценки нанесения ущерба, стоит отметить, что придётся материально потратиться ,но не отчаивайтесь, после судебного разбирательства виновная сторона возместит данные расходы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса:

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Важно отметить ,что весь процесс должен быть закреплен официально, это - наличие квитанции, договора ,акта выполненных работ. Не забудьте оповестить надлежащим образом виновную сторону, не столь важно её присутствие, сколько важно надлежащее её оповещение.

Итак, для обращения в суд к имеющимся у нас документам необходимо добавить исковое заявление, смету по проведению ремонтных работ, документы которые подтвердят ваши материальные издержки и документ подтверждающий право собственности на жилое помещение.