Обезопасить сделку поможет выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП поможет выяснить, не находится ли продаваемая недвижимость - будь то квартира, дача или гараж - в залоге или не наложен ли на нее арест. В выписке отражается информация о наличии притязаний на недвижимость со стороны др. лиц, а также наличие судебных споров в отношении зарегистрированных прав на объект. Получив выписку из ЕГРП, потенциальный покупатель имеет возможность определить, не вводит ли его продавец в заблуждение, и тем самым избежать случаев мошенничества.

Для выписки достаточно предъявить удостоверение личности - паспорт, запрос в письменной форме и квитанцию о произведенной оплате, а юр.лицу достаточно представить документы, подтверждающие регистрацию юр.лица, полномочия его представителя и документ об оплате. Запросить выписку можно также через Портал Росреестра www.rosreestr.ru

Размер взимаемой платы за предоставление информации составляет 200 руб. для физ.лиц, 600 руб. - для юр.лиц за каждый объект недвижимости. Если выписку из ЕГРП заказывать в электронном виде: для физ.лиц - 150 руб., а для юр.лиц - 300 руб. за каждый объект.

Для получения достоверной информации в запросе необходимо указывать точный адрес объекта, его площадь, литер, условный или кадастровый номер.