Все изменения в сфере земли и недвижимости в 2022-м году - на сайте Росреестра Татарстана

Данный сборник разработан для оперативного информирования представителей
органов власти, профессиональных сообществ и обычных граждан о правовых
нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
В новом дайджесте описаны законодательные изменения, предусмотренные
антикризисным планом Правительства РФ по обеспечению развития экономики
страны. Принятые нормы ориентированы на поддержание строительного
комплекса и других участников предпринимательского сообщества.
Так, например, 14 марта 2022 года вступил в силу федеральный закон № 58-
ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации». В сфере регистрации недвижимости принятый закон исключает
двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при
вводе объекта в эксплуатацию и уточняет законодательные положения
применительно к объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и
подтопления в целях повышения прозрачности процедуры государственного
кадастрового учета и регистрации прав.
Закон также вводит упрощенный порядок оформления прав на объекты
государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли при
разграничении госсобственности в 1991 году. Для государственного кадастрового
учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка
из соответствующего реестра государственной или муниципальной
собственности.
27 февраля 2022 года вступил в силу закон № 9-ФЗ «О внесении изменения в
статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации», устраняющий
препятствия реализации гражданами и юридическими лицами права на
предоставление в собственность земельных участков во втором поясе зон
санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения.
Один из разделов дайджеста посвящен изменениям в сфере федерального
государственного контроля (надзора). 10 февраля 2022 года вступило в силу
(за исключением отдельных положений) Постановление Правительства РФ
от 7 февраля 2022 г. № 126, которое установило ключевой показатель

федерального государственного земельного контроля (надзора) и его целевое
значение. Начали действовать приказы Росреестра № П/0011 о применении
проверочного листа при осуществлении земельного надзора и № П/0005 о
применении оценочного листа для оценки соискателя лицензии или лицензиата
лицензионным требованиям при осуществлении геодезической и
картографической деятельности.
Дайджест также описывает новые нормативные правовые акты,
регламентирующие выполнение кадастровых работ. Так, в феврале 2022 года
вступило в силу Постановление Правительства РФ № 48, определившее
перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата
Росреестра» вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку
документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН.
Кроме того, в дайджесте отражены изменения в правовых нормах, которые
установлены:
Постановлением Правительства РФ от 27 января 2022 г. № 59;
Постановлением Правительства РФ от 10.02.2022 № 146;
Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и
состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке»;
Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава
сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы
технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем
сведений»;
Приказом Росреестра от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы
декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава
содержащихся в ней сведений».

Пресс-служба Росреестра Татарстана