Кто несёт ответственность за падение снега и сосулек с крыш?

Ответ зависит от того, откуда «сюрприз» отправился вниз: с крыши жилого дома, балкона, козырька или нежилого здания.

1. Крыши многоквартирных домов

Крыши многоквартирных домов — это общее имущество. Управляющие компании (УК, ТСЖ, ЖСК) или привлечённые ими подрядчики обязаны обеспечивать надлежащее содержание этого имущества.

В обязанности по содержанию домов входит не только уборка наледи и сосулек с крыш, но и:
* Очистка желобов и свесов на скатных кровлях с наружным водостоком.
* Уборка снежных навесов с различных типов кровель.
* Удаление снега и наледи с балконов и козырьков. 

Уборкой сосулек с крыш домов должна заниматься управляющая компания или организация, с которой у неё заключён договор на оказание таких услуг.

 2. Балконы и самовольно установленные козырьки

Балконы и самовольно установленные козырьки не являются общим имуществом многоквартирного дома, а принадлежат собственнику жилья. Однако ответственность за их содержание лежит как на собственнике, так и на управляющей компании.

Хотя собственники несут ответственность за свои балконы и козырьки, их уборку должна выполнять управляющая компания или нанятые подрядчики.

 Что делать собственнику?

Если вы заметили сосульки на своём балконе, вы обязаны письменно уведомить об этом управляющую компанию. Если УК проигнорировала ваше обращение, можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан.

Обратите внимание: если вы не предприняли этих шагов, а сосулька упала с вашего балкона или козырька и причинила вред, вас могут обязать возместить ущерб.

 Куда обращаться, если УК бездействует?

Если управляющая организация не чистит кровлю и козырьки от снега и наледи, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан по ссылке: https://gji.tatarstan.ru/priem.htm.

3. Нежилые здания

За уборку снега и сосулек с нежилого здания отвечает его собственник. Информацию о собственнике можно найти в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Данные об управляющих компаниях вы можете получить на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана.