Как правильно использовать земельные участки: что нужно знать владельцам

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу новый закон. Он требует, чтобы владельцы земельных участков использовали их для строительства или садоводства в течение определенного времени.

Что нужно знать:

1. У вас есть три года после покупки участка, чтобы начать его использовать.
2. Что нужно сделать: выровнять землю, убрать пни, осушить участок, очистить его от сорняков и так далее.
3. Что считается неудовлетворительным использованием:
  - Если на участке под строительство ничего не построено через 5 лет.
  - Если на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ничего не построено и не зарегистрировано через 7 лет.
  - Если участок для сада или огорода зарос сорняками выше 1 метра на более чем половине площади через год после проверки.
  - Если весь участок или более половины его площади захламлены или загрязнены.
  - Если на участке есть постройки, которые разрушены и не восстанавливаются в течение года.

Кто проверяет: Росреестр и местные власти. Если они обнаружат нарушения, могут забрать участок. При этом деньги от продажи участка вернут бывшему владельцу, но вычтут расходы на организацию торгов.

Заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Алмаз Киямов объяснил: «Государство не хочет забирать у вас участок. Его цель — чтобы вы начали использовать свою землю или продали её, если она вам не нужна».