Бесплатную приватизацию садовых участков планируется продлить

admin, 17 апреля 2022 - 11:41

435

Также предлагается упростить оформление общей долевой собственности на общее имущество в садоводческих товариществах, а самим садоводам разрешить голосовать дистанционно. Соответствующий законопроект, разработанный при участии Росреестра, находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

Как пояснили в Росреестре Татарстана, срок бесплатного предоставления земельных
участков членам садоводческих и огороднических товариществ закончился 1 марта 2022
года. Несмотря на это, в ведомство продолжают поступать обращения от граждан, которые
не успели воспользоваться данным правом.
«В настоящее время в Татарстане многие садоводы и огородники по-прежнему имеют
только членские книжки и до сих пор не оформили свои имущественные права на
земельные участки. Как правило, речь идет о садоводческих товариществах, которые
появились еще в советское время. Очевидно, что многие из граждан, у кого нет никаких
правоустанавливающих документов на землю, переживают по поводу завершения срока
бесплатного получения участков в собственность, - комментирует руководитель
Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров. - Продление
бесплатной приватизации помогло бы им безболезненно оформить землю в
собственность и уже полноправно пользоваться ею».
Как уточнили в Росреестре Татарстана, бесплатное приобретение земельных участков,
предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства,
предлагается продлить до 1 марта 2031 года. Так как данный закон находится еще на
рассмотрении в Государственной Думе, Росреестр Татарстана рекомендует гражданам,
которые до 1 марта 2022 года не успели приобрести земельные участки в собственность
бесплатно, подождать, когда вышеуказанный закон о продлении будет окончательно
принят.
Кроме того, в ведомстве рассказали, что данный законопроект предусматривает и другие
важные для садоводов нововведения. Например, это возможность дистанционного
голосования с использованием мобильного телефона и других электронных и технических
средств связи.
«Основным инструментом управления в садоводческих и огороднических товариществах
является общее собрание членов такого товарищества. О его проведении люди
извещаются только почтовым уведомлением и размещением объявления на
информационных щитах. Многие не участвуют в собраниях, так как не хотят тратить
на это собственное время. Более того, в период пандемии этот вопрос обострился:
собираться в большом количестве в одном месте просто небезопасно. Из-за этого не
собирается кворум, не принимаются важные решения для товарищества, будь то
утверждение сметы или переизбрание председателя, вопросы, связанные с
коммунальным обслуживанием и т.д.», - рассказывает руководитель региональной
общественной организации «Сады Закамья» Дмитрий Волков.

Также данным законопроектом предлагается упрощение процедуры оформления права
общей долевой собственности на общее имущество в товариществах. В частности, речь
идет о снижении кворума с общего голосовании до возможности принятия решения двумя
третями голосов, когда это связано с оформлением прав на общее имущество.
В целях развития законодательного регулирования в обозначенной сфере подготовлен
проект закона и на региональном уровне («Об отдельных вопросах в области ведения
гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в Республике
Татарстан»).
Законопроект содержит положения, определяющие полномочия органов государственной
власти Республики Татарстан в области ведения гражданами садоводства и
огородничества для собственных нужд, а также положения, посвященные оказанию
государственной поддержки в данной области.
Как пояснили в Госсовете РТ, сегодня в республике насчитывается порядка тысячи садовых
некоммерческих объединений граждан, почти миллион татарстанцев считают себя
садоводами и огородниками и каждая третья семья горожан имеет то или иное отношение к
садоводству. За последние пять лет на поддержку садоводства и огородничества выделено
около 2 миллиардов 750 миллионов рублей, на текущий год - 550 миллионов. Также
работает механизм субсидирования. По мнению законодателей, принятие нового закона
позволит создать еще более благоприятные условия для дальнейшего развития
коллективного садоводства в республике, а также повысить эффективность использования
земли и увеличить объемы выращиваемой овощной и плодово-ягодной продукции на
садоводческих участках для собственных нужд.
К сведению
В настоящее время РОО «Сады Закамья» ведет работу по созданию проекта Паспорта
садоводческих товариществ, в котором будут отображены все основные показатели, такие
как площадь земельного массива, освоение участков, наличие инфраструктуры, пожарная и
экологическая безопасность, и многое другое.