Электронная подпись вместо печати: как юрлицам оформлять недвижимость

Сегодня все заявления на кадастровый учет и регистрацию прав принимаются исключительно через цифровые каналы. С 1 марта 2025 года в Росреестр Татарстана юридические лица направили более 134,4 тыс. электронных заявлений, тогда как за предыдущий год их количество едва превышало 100 тыс.

При подаче документов важно учитывать, что все договоры (купли-продажи, аренды, мены и др.), прикладываемые к заявлению, должны быть предоставлены в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) сторон. Скан бумажного договора с собственноручными подписями электронной формой не считается. Кроме того, застройщики после подписания передаточного акта обязаны направлять в Росреестр Татарстана заявления и документы для регистрации права собственности участника долевого строительства только в электронном виде, а после завершения регистрации передавать участнику соответствующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Юридические лица могут подать документы на электронную регистрацию через:

• личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• веб-сервисы Росреестра;
• адаптер электронного взаимодействия;
  а также иными способами, предусмотренными действующим законодательством.