«Гаражная амнистия»: с документами в исполком!

Важно! Гражданам, желающим воспользоваться «гаражной амнистией», с документами необходимо обращаться в исполнительный орган местного самоуправления (исполком) по месту нахождения объекта недвижимости: в Казани – это районные администрации, в районах республики, как правило, это Палаты земельных и имущественных отношений.
 «Гаражная амнистия» предполагает оформление прав не только на гараж, но и на земельный участок. При этом законом могут воспользоваться те граждане, кто получил гараж от государства или организации (в том числе от той, в которой работал), и владельцы гаражей в составе кооперативов (ГСК). И тем, и другим необходимо подать в орган местного самоуправления (в исполком) заявление о предоставлении земельного участка и указать в нем, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса (до 30.12.2004г.). Решением вопроса о возможности предоставления участка в собственность и о последующей передаче документов в орган регистрации будет заниматься исполком.
К заявлению следует приложить один или несколько из следующих имеющихся документов:
– документ, который подтверждает, что заявителю был выделен земельный участок; 
– схема расположения земельного участка — нужна только в случае, если земельный участок не образован и не поставлен на кадастровый учет. Чтобы это проверить, можно посмотреть выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) или в публичной кадастровой карте;
– документ, который подтверждает передачу земли ГСК, где расположен гараж;
– решение общего собрания ГСК о том, что гражданину распределили гараж в его составе, или документ, который бы подтвердил, что он оплатил пай;
Если у правообладателя нет вышеперечисленных документов, он может предоставить:
– договор об оплате коммунальных услуг за гараж;
– договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, заключенный до 30 декабря 2004 года;
– документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
– технический паспорт гаража, составленный до 01.01.2013г., в котором указана фамилия заявителя как правообладателя или заказчика изготовления тех. паспорта.
В случае, если гараж не поставлен на кадастровый учет, то следует также представить технический план, который предварительно необходимо заказать у кадастрового инженера.
Если по заявлению исполком примет положительное решение, то документы должны быть направлены в Росреестр в течение 5 рабочих дней после принятия решения, а учет и регистрация права будут проведены в срок до 10 рабочих дней.
Пресс-служба.