Более 8 тысяч татарстанцев зарегистрировали ранее возникшие права на недвижимость

Напомним, данный Закон (№518-ФЗ) вступил в силу с 29 июня 2021 года. Речь
идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года - до
вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости.
Согласно Закону полномочиями по выявлению правообладателей наделены
органы государственной власти и органы местного самоуправления. В рамках
этой работы муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения в своих
архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах
внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.
В Татарстане между Росреестром Татарстана и Правительством РТ подписана
Дорожная карта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости
необходимыми сведениями. Как отметил министр земельных и
имущественных отношений Республики Татарстан Фаниль Аглиуллин, «это
очень важное направление, так как из-за отсутствия сведений о правах ранее
учтенных объектов в реестре невозможно установить актуальные и достоверные
сведения обо всех объектах недвижимости, находящихся в регионе. Новый закон
позволяет это исправить, а также исключить из ЕГРН неактуальные сведения о
прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на
основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного
самоуправления».
В рамках данной работы во многих районах проводится различные мероприятия
по выявлению правообладателей. Так, например, совсем недавно в
Чистопольском районе завершился этап «Народной инвентаризации»,
направленный на выявление пустующих, неучтенных объектов недвижимости и
земельных участков.
Как рассказала руководитель Палаты земельных и имущественных
отношений Чистопольского района Марина Исхакова, во время проведения
«Народной инвентаризации» принимались обращения граждан о пустующих,

ненадлежаще используемых объектах. По каждому поступившему обращению в
отношении объектов, не являющихся муниципальными, были направлены
запросы в Росреестр Татарстана, управление административно-технической
инспекции и главам сельских поселений. Это делается для того, чтобы установить
собственника объекта и принять дальнейшие решения по нему. В случае
отсутствия собственников на выявленные объекты недвижимости, они признаются
муниципальной собственностью, как бесхозяйные, сообщила Марина Исхакова.
В свою очередь Росреестр Татарстана рекомендует жителям республики
самостоятельно обращаться за внесением сведений о ранее возникших правах в
ЕГРН. Это не только позволит ускорить процесс и снизить нагрузку на
муниципалитеты, но, самое главное, защитить права граждан от мошеннических
действий с их имуществом, а самим собственникам свободно им распоряжаться.
«В случае выявления правообладателя органы госвласти, для внесения
соответствующих сведений в ЕГРН, направляют информацию об этом в
Росреестр Татарстана. Однако владельцы ранее учтенных объектов
недвижимости могут это сделать самостоятельно. Для этого необходимо
обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном
объекте недвижимости и государственной регистрации прав, приложив к нему
правоустанавливающий документ на объект недвижимости. При этом
госпошлина не уплачивается», - пояснил руководитель Управления
Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров.
По данным Росреестра Татарстана за неполный год по заявлениям собственников
таким образом было зарегистрировано 8 355 объектов недвижимости.

Пресс-служба Росреестра Татарстана